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時(shi)間:2020-04-09 17:55:49 來源:中新經緯

  6日(ri),58同城、安居客發(fa)布(bu)2020年《1月(yue)國民安居指(zhi)數(shu)報告(gao)》(以下簡(jian)稱《報告(gao)》),《報告(gao)》顯示,1月(yue)37城新房(fang)在線(xian)價格環(huan)比上漲,三居室(shi)yi)釷shou)歡迎。

  《報告(gao)》顯示,2020年1月(yue)全國重點監測67城在線(xian)新房(fang)均價16596元/,環(huan)比上漲0.11%;二(er)手房(fang)掛牌均價15437元/,環(huan)比上漲0.28%。春hang)諂詡渫tong)常為全年找房(fang)淡(dan)季(ji),疊加全國範圍的新型(xing)冠(guan)狀病毒感染的肺(fei)炎疫情,一二(er)三四(si)線(xian)城市找房(fang)熱度均有下降(jiang)。

  深圳羅湖區(qu)一片住宅小區(qu)。中新經緯 薛(xue)宇飛 攝

  37城新房(fang)在線(xian)價格環(huan)比上漲

  《報告(gao)》顯示,1月(yue)全國67個主要城市新房(fang)在線(xian)均價為16596元/,環(huan)比上漲0.11%,67城中37城新房(fang)在線(xian)價格環(huan)比上漲。其(qi)中,深圳新房(fang)均價51183元/,排名全國第一,比上月(yue)51782元/的均價略有下降(jiang)。其(qi)次(ci)是北京(jing)和上海(hai),分別以47892元/和46925元/的均價排名第二(er)和第三。

  來源︰58同城、安居客發(fa)布(bu)2020年《1月(yue)國民安居指(zhi)數(shu)報告(gao)》

  城市房(fang)價環(huan)比ri)欠op5的城市xie) 性詼er)線(xian)三線(xian),分別為揚州、臨沂(yi)、三亞、南京(jing)、煙台,其(qi)中,僅前兩位的環(huan)比ri)欠.0%及以上。

  58同城、安居客平台數(shu)據顯示,從(cong)找房(fang)熱度ran)繁壤純kan),三亞排名找房(fang)熱度ran)繁日(ri)欠竦諞唬/strong>其(qi)次(ci)是汕(shan)頭、衡陽、濟寧、衡水、九江(jiang)。其(qi)中,三亞、衡水繼2019年12月(yue)後再度上榜。春hang)諂詡洌 暈wen)暖(nuan)宜(yi)人(ren)風光著稱pin)娜牽 晌 靡嫡 哪恐械陌簿郵?亍/p>

  新房(fang)市場(chang)中三居室(shi)yi)釷shou)歡迎

  來源︰58同城、安居客發(fa)布(bu)2020年《1月(yue)國民安居指(zhi)數(shu)報告(gao)》

  《報告(gao)》對(dui)用戶找房(fang)偏好mei)辛朔治觶020年1月(yue),三居室(shi)找房(fang)熱度ri)急5.2%,二(er)居室(shi)找房(fang)熱度ri)急1.5%,一居室(shi)找房(fang)熱度ri)急冉.5%,這(zhe)三類戶型(xing)的環(huan)比增幅保(bao)持持平或有所下降(jiang),而四(si)居室(shi)找房(fang)熱度ri)急6.8%,比上月(yue)有所增長。由于三居室(shi)、四(si)居室(shi)能(neng)全方位滿足置業者起居、休閑、學(xue)習等生活需(xu)要,受(shou)到購房(fang)者歡迎。

  在用戶購房(fang)咨詢行為方面(mian),58同城、安居客平台數(shu)據顯示,2020年1月(yue),全國城市來電量環(huan)比ri)欠琶叭某鞘惺橇 聘邸?shan)頭、岳陽,其(qi)中,連雲港來電量環(huan)比增幅為3.3%。從(cong)微(wei)聊使(shi)用men)榭kuang)來看(kan),三亞、宜(yi)昌、石家yi) 鞫 wei)聊用戶數(shu)環(huan)比ri)欠琶 叭 qi)中,三亞主動微(wei)聊用戶數(shu)環(huan)比上漲21.8%。由于連雲港、三亞皆為宜(yi)居的海(hai)濱城市,春hang)諂詡浼?fa)了不少用戶的置業興趣,購房(fang)咨詢量有所提(ti)升。

  專(zhuan)家︰2020年房(fang)價和地價的穩定依然(ran)可期

  58安居客房(fang)產研究院分院院長張波表示,1月(yue)全國各地普遭疫情,房(fang)地產開發(fa)企(qi)業銷(xiao)售受(shou)影響,二(er)手房(fang)交易(yi)、租賃市場(chang)也不同程度受(shou)波及。不過,金融政(zheng)策的調整對(dui)房(fang)地產開發(fa)、房(fang)產經紀、租賃行業的支持作用mei) 叫de)到體現,但也並不代表房(fang)地產調控政(zheng)策將全面(mian)放松,因城施策、保(bao)持穩定仍是市場(chang)的主基調。

  對(dui)于未(wei)來樓市的走勢,張波認為,1月(yue),房(fang)地產市場(chang)遭遇了“黑天(tian)鵝”事件,總體來看(kan)對(dui)上半年的成交量影響相對(dui)明顯。隨(sui)著全國逐(zhu)漸恢zhi)湊=jie)奏,民眾信心日(ri)益增強,2020年樓市整體穩定不會受(shou)到太大影響,房(fang)價和地價的穩定依然(ran)可期。


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編輯(ji): 趙名揚
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