消費日報網 > 深度解析

江西快3app

時(shi)間(jian):2020-04-08 09:28:11 來源:人民日報

  【案(an)情】趙(zhao)某與房屋中介公司簽(qian)訂(ding)《房屋承租合同》,約定每月提前15日到(dao)營(ying)業部交(jiao)納租金。可是,當趙(zhao)某去交(jiao)房租時(shi)卻遭到(dao)拒絕。幾天後,中介公司以趙(zhao)某未(wei)及(ji)時(shi)交(jiao)房租為由(you)強行收回(hui)房屋。

  趙(zhao)某將(jiang)中介公司告上法庭。在法院審(shen)理過(guo)程中,中介公司拿出一huan)蕁斗制(zhi)qi)服務協議》,說de)韝眯 橛you)中介公司(甲方(fang))、趙(zhao)某(乙方(fang))與某網貸公司(丙方(fang))共同簽(qian)訂(ding)。該協議約定︰丙方(fang)提供(gong)房屋租金的分zhi)qi)支(zhi)付服務,乙方(fang)向丙方(fang)交(jiao)租金,如果逾期(qi)則(ze)需按照每日1%支(zhi)付滯納金,逾期(qi)3天及(ji)以上的,丙方(fang)有權終止合同。

  中介公司jing)菇檣芰聳褂梅制(zhi)qi)服務網絡平台的流程︰公司先(xian)將(jiang)承租合同錄入上傳,然huan)笥you)租戶使用手(shou)機號注冊(ce)登錄、上傳身份證照片、點(dian)擊同意(yi)“分zhi)qi)服務”協議,網絡平台向租戶手(shou)機發(fa)送(song)驗(yan)證碼,輸入正確驗(yan)證碼才能(neng)審(shen)核song) guo)。但(dan)趙(zhao)某否認使用該軟件(jian)注冊(ce)及(ji)操作,中介公司也(ye)並未(wei)提供(gong)具體證據證明他曾簽(qian)訂(ding)過(guo)該協議。法院最終判決,中介公司退(tui)還押金、管理費、房租,並支(zhi)付違約金。

  【說法】當前,一些房屋中介公司為快速回(hui)籠資金,選擇與網貸公司合作。中介公司承租房屋後,利(li)用零押金、押一付一等營(ying)銷手(shou)段,吸引(yin)租戶承租,並與網貸公司簽(qian)訂(ding)貸款協議,讓租戶以每月向網貸公司jing)勾畹姆fang)式交(jiao)納租金,網貸公司則(ze)一次性將(jiang)租戶一年(nian)或半年(nian)的房屋租金先(xian)期(qi)交(jiao)付中介公司。

  這一模式在實際操作中可能(neng)存(cun)在以下問題︰有的中介公司在租戶不知情或未(wei)認真審(shen)查合同等情況下,誘導租戶與網貸平台簽(qian)訂(ding)貸款或分zhi)qi)付款協議;有的甚至(zhi)偽造貸款協議,要求租戶向網貸公司付款;還有的利(li)用租戶的身份信息,去辦理其(qi)他貸款業務,用于與租房無關的事(shi)宜,導致(zhi)租戶在不知情的情況下背負大量kan)睿 ge)人征信也(ye)受(shou)到(dao)影(ying)響。

  法官(guan)提醒,租戶在簽(qian)訂(ding)租房合同時(shi)應警惕“an)犢釹葳jing)”,要認真審(shen)核租賃合同條款,尤其(qi)是關于付款方(fang)式和(he)付款對象(xiang)的約定,看(kan)清是向房東、中介公司jing)故峭 窘jiao)納房租。如果是向網貸公司交(jiao)納房租,一定要選擇正規平台,在評估風險後審(shen)慎作出是否租賃的決定;如果使用手(shou)機在線交(jiao)納房租,要查清資金流向,一旦發(fa)現異常要及(ji)時(shi)停止支(zhi)付。

  (本報記者(zhe)  倪(ni)  弋整理)


消費日報網版權及(ji)免責聲明:
1. 凡本網注明“來源︰消費日報網” 的所有作品,版權均屬于消費日報網。如轉載,須(xu)注明“來源︰消費日報網”。違反上述聲明者(zhe),本網將(jiang)追究(jiu)其(qi)相關法律責任。
2. 凡本網注明 “來源︰XXX(非消費日報網)” 的作品,均轉載自其(qi)它(ta)媒體,轉載目(mu)的在于傳遞更多信息,並不代表本網贊同其(qi)觀點(dian)和(he)對其(qi)真實性負責。
3. 任何單位或個(ge)人認為消費日報網的內容可能(neng)涉嫌侵犯其(qi)合法權益,應及(ji)時(shi)向消費日報網書面(mian)反饋,並提供(gong)相關證明材料和(he)理由(you),本網站(zhan)在收到(dao)上述文件(jian)並審(shen)核後,會(hui)采取相應措施。
4. 消費日報網對于任何包含、經由(you)鏈接、下載或其(qi)它(ta)途徑所獲得(de)的有關本網站(zhan)的任何內容、信息或廣(guang)告,不聲明或保證其(qi)正確性或可靠性。用戶自行承擔使用本網站(zhan)的風險。
5. 基(ji)于技術和(he)不可預見的原因而導致(zhi)的服務中斷(duan),或者(zhe)因用戶的非法操作而造成的損失,消費日報網不負責任。
6. 如因版權和(he)tui)淥ta)問題需要同本網聯系的,請在文章刊發(fa)後30日內進行。
7. 聯系郵箱︰xfrbw218@163.com  電(dian)話︰010-67637706

標(biao)簽(qian):
編輯: 趙(zhao)名揚(yang)
相關新聞

燕之(zhi)屋等產品97%以上的燕窩成分zhi)翹tang)qiao)  爸謝 罹 逼 ju)模式再度重(zhong)來

  本報專題部綜合報道“中華鱉精”保健品,號稱“鱉精”,整個(ge)廠卻只有一只鱉!二(er)十幾年(nian)前,當這個(ge)騙局(ju)被揭穿時(shi),舉國(guo)嘩然。中華鱉精沒有了,而同樣模式的騙局(ju),“那只鱉”,變成了“燕窩”,再度重(zhong)來。

“宅(zhai)經濟”井噴背後哪些短(duan)板(ban)待(dai)補

   在線教育質(zhi)量堪(kan)憂App涉嫌過(guo)度收集個(ge)人信息記者(zhe)調查  “宅(zhai)經濟”井噴背後哪些短(duan)板(ban)待(dai)補  ●新冠肺炎(yan)疫情暴(bao)發(fa)後,生(sheng)鮮配(pei)送(song)、在線教育、遠程辦公、在線醫療、網絡游戲等新型“宅(zhai)經濟”蓬勃興起。不...

促消費重(zhong)在拼內功(gong)

  使消費這個(ge)主引(yin)擎(qing)保持(chi)澎湃(pai)動力,一陣猛火急攻後,還要立足長(chang)遠,持(chi)續升級產品和(he)服務,完善制(zhi)度淨(jing)化環(huan)境,提高居民消費意(yi)願和(he)消費能(neng)力  連(lian)日來,隨著疫情風險級別下調,一些地(di)方(fang)出台政策措施,想...

撬(qiao)動經濟發(fa)展 消費券能(neng)否四兩撥千斤

  新冠肺炎(yan)疫情的發(fa)生(sheng)和(he)快速蔓(man)延(yan)在短(duan)期(qi)內對我(wo)國(guo)經濟造成了較大沖擊,各(ge)類生(sheng)活(huo)場景受(shou)限使得(de)不少居民放棄或推(tui)遲了原本的消費計劃(hua)。國(guo)家統計局(ju)zhi)菹允荊—2月份,社會(hui)消費品零售總額(e)52130億(yi)元,同比下...

低價預售旅(lv)游產品惹眼球 如何劃(hua)算入手(shou)能(neng)保障消費者(zhe)權益?

  在此次wo) 櫓旅(lv)游行業遭受(shou)的影(ying)響首(shou)當其(qi)沖,這也(ye)預示著今年(nian)旅(lv)游市場供(gong)大于求,勢必會(hui)有很多低價便宜的旅(lv)游產品fang)朧諧畢竟現zhi)輩簧俾lv)游類公司都缺現金流,急需通過(guo)預售回(hui)籠資金緩(huan)解壓力,使得(de)旅(lv)游產...

多地(di)撒"消費券"力推(tui)"買買買" 變相加價須(xu)謹(jin)防

  近日,全國(guo)多地(di)集中發(fa)布(bu)消費券相關政策,為消費群體送(song)上幾百萬到(dao)上億(yi)元不等的“紅(hong)包”,引(yin)發(fa)廣(guang)大消費者(zhe)持(chi)續關注。“消費券”究(jiu)竟能(neng)給老(lao)百姓(xing)帶(dai)來多少實惠?與疫情之(zhi)下的經濟復(fu)甦存(cun)在怎樣的關聯?消費者(zhe)...

江西快3app | 下一页